Medlemskap o överlåtelse mm (Mäklarinformation)

Medlemskap

Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem vid förvärv av bostadsrätt ej heller fysisk person som medlem om denne inte antas bosätta sig permanent i lägenheten.

Föreningen tillåter delat ägande, dock skall den boende i den till bostadsrätten tillhöriga lägenheten inneha minst 10 %. 

Medlemsansökan sänds tillsammans med 1 ex av övelåtelseavtalet till Riksbyggen RSC Bostadsadministraton, Box 540, 721 09 Västerås, telefonnummer 0771-860 860.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift, förändringar av lån med lägenheten som säkerhet och ägandeförhållanden

Överlåtelseavgift är 2,5 % och pantsättningsavgift är 1 % av gällande prisbasbelopp.

Överlåtelseavgift betalas av förvärvare, pantsättningsavgift betalas av pantsättare.

Ärenden avseende detta sänds till Riksbyggen RSC Bostadsadministraton, Box 540, 721 09 Västerås, telefonnummer 0771-860 860

Ovanstående kontakt skall även användas för alla typer av förändringar (nyteckning, höjning eller sänkning) av lån med lägenheten som säkerhet och andra ärenden angående avgiftsförvaltningen. Samma gäller för förändringar av ägandeförhållanden som ej innefattas av ny ansökan för medlemskap till föreningen.

Årsavgift

I årsavgiften, vilken är fördelad över 12 månader, ingår värme, vatten, kabel-TV anslutning med Tele2, garage med 1 (en) bilplats och tillhörande förråd.

Föreningens samtliga medlemslägenheter är anslutna till Tele2 gruppavtal för Digital-TV Medium 8 Favoriter och Bredband 50 (50/10 Mbit/s) inklusive IP-Telefoni. Medlemslägenhetens kostnadsandel för gruppavtalen specificeras som en enskild post på inbetalningsavin, och ingår som en obligatorisk del i månadsavgiften.

Månadsavgiften skall betalas senast sista vardagen i den månad som föregår aviserad månad.

Planerade avgiftshöjningar

Kontakta föreningen för aktuell information. 

Renoveringsplaner

Föreningens hus är är byggda 2005 och en omfattande Underhållsplan finns och uppdateras regelbundet. För mer detaljerad information kontakta föreningen.

Fastighetsförsäkring med gemensamt bostadsrättstillägg

Föreningens Fastighetsförsäkring inkluderar ett gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga bostadsrättslägenheter.

Bilplats

För medlemmar/boende ingår det till varje bostadsrätt 1 (en) bilplats som är belägen i föreningens garagelängor.

Parkering av fordon ägda av medlemmar/boende får inte göras på någon av samfällighetens gästparkeringar. Tillfällig parkering för boende tillåten max 1 timme med P-skiva. 

För extra behov finns avgiftsfria bilparkeringar inom gångavstånd från bostadshusen som kan utnyttjas. Samfälligheten erbjuder även mot en månatlig avgift ett begränsat anta bilparkeringsplatser till boende inom Vipeholmsparken. Se vidare under Parkeringar.

Fastigheternas energiprestanda

Förändringar i Lag (2006:685) om energideklarationer för byggnader som trädde i kraft 1 juli 2012 innebär förändringar vid försäljning av en bostadsrätt.

Information om energiförbrukningen i fastigheten ska anges vid försäljning och uthyrning av bostad och lokal. Annonsering av bostadsrätt skall innehålla uppgift om byggnadens energiprestanda och säljaren ansvarar för att tillhandahålla energideklarationen i sin helhet.

En sammanställning över fastigheternas energiförbrukning enligt gällande energideklaration finns här.