Förebyggande av fastighetsrelaterade skador
Kostnaden för fastighetsrelaterade skador i Sverige är över 20 miljarder (20 000 000) kr/år.
Förutom besvär och egna kostnader för att återställa efter skadan påverkas även premierna på våra fastighets- och bostadsrättstilläggsförsäkringar av skadekostnaderna.
Vid en ev. skada erhåller den drabbade i allmänhet inte heller full ersättning från försäkringsbolaget. Förutom ev. självrisker beroende på vållande eller inte tillkommer även ev. schablonmässiga åldersavdrag på utrustning/material som inte kan återanvändas. Orsaken till åldersavdraget är att ersättning med ny utrustning/material enligt försäkringbolaget anses som en förbättringsåtgärd och därmed höjer marknadsvärdet av lägenheten.
Att notera är också att t.ex. en vattenskada som orsakas inom en lägenhet även kan spridas till en annan lägenhet. Bostadsrättsinnehavaren av denna lägenhet i vilken alltså den ursprungliga vattenskadan INTE har skett kan då pga. åldersavdrag i försäkringen på sin skadade utrustning/material helt OFÖRSKYLLT råka ut för att betala en EGEN DEL av den ekonomiska kostnaden för återställandet av sin egen lägenhet. Din granne kan alltså ev. bli ekonomisk drabbad för skador i sin lägenhet genom att du inte uppfyller ditt underhållsansvar för din lägenhet!
I tillägg till ovanstående tillkommer ev. alla medlemmar i föreningen gemensamma kostnader genom att föreningen får stå för kostnader för återställande av sådant som inte medlemmarna har enskilt underhållsansvar för.
Av ovanstående framgår att DET ÄR VIKTIGT att VI ALLA gemensamt FÖREBYGGER uppkommande av fastighetsrelaterade skador så mycket vi överhuvudtaget kan.
För att förebygga vattenskador är det t.ex. viktigt att ALLTID stänga avstängningskranarna för disk- och tvättmaskin när dessa inte används, att på åtkomliga delar av vattenrör och avlopp/avloppsbrunnar kontrollera att inget externt läckage uppstår och att vid behov alltid anlita en behörig entreprenör.
Som hjälp och med en massa tips och råd att tänka på för förebyggande av fastighetsrelaterade skador finns t.ex. Handboken Proaktiv (klicka på länken), läs gärna igenom denna och följ de råd som gäller dig! Det finns även en digital variant av med checklistor etc. åtkomlig på adressen www.proaktivonline.se. På adressen www.proaktivonline.se/utbildningshus (välj ”Skadeförebyggande tips och råd") finns en variant där man pedagogisk kan få skadeförebyggande tips och råd genom att förflytta sig till olika rumstyper.
LÅT OSS ALLA FÖR VÅRT GEMENSAMMA BÄSTA VARA DELTAGANDE I FÖREBYGGANDET AV FASTIGHETSRELATERADE SKADOR!!